ますとみ不動産｜購入物件（売家）詳細

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賃貸中です。
ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ物件です。
表面利回り：15.42％
（実質利回り：10.78％）

種別	売家（ｵｰﾅｰﾁｪﾝｼﾞ）	価格	350万円
所在地	直方市頓野	間取り	5ＤＫ
交通		構造	木造ｾﾒﾝﾄ瓦葺平家建
土地面積	357.526㎡（108.14坪）	建物面積	77.319㎡（23.38坪）
土地権利	所有権	地目	宅地
都市計画	非線引	用途地域	無指定
建ぺい率	60％	容積率	200％
環境	住宅地	駐車場	数台可
現況	賃貸中	引渡	応相談
築年月	昭和46年12月1日　新築	取引態様	専属専任媒介
備考	・売買価格：350万円・購入時の諸費用：登記費用+印紙代+仲介費用+固定資産税清算金＝約44万円合計：394万円・賃貸条件・賃料：45,000円/月→54万円/年・固定資産税：36,105円/年表面利回り：54万円÷350万円×100％＝15.42％実質利回り：54万円-（固定資産税+管理費+火災保険料1年分）＝約42.5万円/年　　　　　　　　42.5万円÷394万円×100％＝10.78％