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直方市頓野 5DK 価格350万円(オーナーチェンジ)

賃貸中です。
オーナーチェンジ物件です。
表面利回り:15.42%
(実質利回り:10.78%)





  

種別 売家(オーナーチェンジ) 価格 350万円
所在地 直方市頓野 間取り 5DK
交通 構造 木造セメント瓦葺平家建
土地面積 357.526u(108.14坪) 建物面積 77.319u(23.38坪)
土地権利 所有権 地目 宅地
都市計画 非線引 用途地域 無指定
建ぺい率 60% 容積率 200%
環境 住宅地 駐車場 数台可
現況 賃貸中 引渡
築年月 昭和46年12月1日 新築 取引態様 専属専任媒介
備考 ・売買価格:350万円
・購入時の諸費用:登記費用+印紙代+仲介費用+固定資産税清算金=約44万円
合計:394万円

・賃貸条件
・賃料:45,000円/月→54万円/年
・固定資産税:36,105円/年

表面利回り:54万円÷350万円×100%=15.42%
実質利回り
:54万円-(固定資産税+管理費+火災保険料1年分)=約42.5万円/年
        42.5万円÷394万円×100%=
10.78%

間取図、敷地図


2階和室写真 2階トイレ写真 2階洋室写真 下記の写真はH26の賃貸開始時(引渡し前)の写真です。

   

   

   

  

1階洋室A写真 1階洋室B写真 1階ホール写真 1階和室写真 1階縁側写真 1階トイレ写真 浴室写真

案内図


地図リンク ←詳細は左記のリンクをクリックしてください。縮尺を変更できます。

物件についてのお問い合わせ

物件に関するお問い合わせは右記フォームからお送りいただくか、
ますとみ不動産各店舗までお気軽にご相談ください。
飯塚本店 TEL:0948-83-1155/FAX:0948-83-1156
直方支店 TEL:0949-24-1231/FAX:0949-24-1232

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